短期でもできる駐車場経営|自分のやり方にマッチする不動産投資

住宅の模型

マンションの魅力について

男女

マンション経営を行なう上では、空室をいかに防ぐかという点が重要です。空室を防ぐためには、部屋の入れ替えの際の修繕に力を入れる必要があります。マンション経営は、他の業務に比べて時間効率がよいという点があります。

詳細

マンション管理のポイント

マンション

マンション管理会社を選ぶ時には、サービス内容に合わせて独立系や不動産会社系の業者を活用するのがポイントです。ランキングサイトで評価の高い業者を選ぶ方法もありますが、予算別に管理プランを提案する業者も魅力的です。

詳細

魅力的な投資法

握手

安定した収入を得たいなら不動産投資をするのは良い方法だといえます。今や大企業に就職していてもその会社でずっと勤め上げられる時代ではなくなっています。そのため、多くの人は副収入を考えているのです。高価な切手や絵画を集める人もいますが、それだと鑑定の目を養う必要が出てきます。それだと技量の問題もあるので、もし土地を所有しているなら駐車場経営やアパート経営をするといいでしょう。小さな土地を有効活用するならアパートではなく駐車場が最適だといえます。このような駐車場経営を始めとして、アパート経営や投資マンション運用といった不動産投資は安定して収入を得られる投資だといわれています。株のように価値が乱高下するわけではないので、不動産投資は投資の初心者でも始めやすいといえます。

投資を始める際には投資モデルのことも把握しておくといいです。以前に駐車場経営をしたことがある人ならまだしも、どれだけの初期費用がかかって利回りはどれくらいといったことは、分かりにくい部分もあります。経営サポート会社に聞けば細かいことを教えてくれますし、概要だけならインターネットサイトでも調べられます。例えば5台駐車できる駐車場を経営している人なら、年間240万円は賃料が得られる計算です。しかしこれは立地によっても変動がありますので注意しましょう。平均的にいって、月額で一台ごとに5万円前後は賃料としての収入があると考えるといいです。アパート経営と同じような利益はあげられないですが、次の建物を建てるまで短期に使うといったやり方もできるので駐車場経営は魅力的な投資です。

不動産に行こう

お金

マンション経営はサラリーマンでも負担なく運用できる点で人気があります。物件選びでは賃貸需要が多い場所を検討することが大事です。また新築と中古では、頭金の有無など資金計画に違いが出ることを知っておくことが必要です。

詳細